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2012nba尼克斯vs小牛:欠物業費影響貸責任誰來擔法院業主自負催天下無責不違法

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欠物業費影響貸責任誰來擔法院業主自負催天下無責不違法

 
欠物業費影響貸責任誰來擔法院業主自負催天下無責不違法

  

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日期:
 2019-06-10 
  
 
詳細信息
 催天下合作律師事務所在接受委托后,通過催天下發送律師催告函,并告知:“如你未在指定期限內付清欠款,該催收記錄將在匯法網催天下平臺公開,并向匯法網的用戶開放查詢,屆時有關銀行、擔保公司、投資公司、小額貸公司,均可查詢到你的不良信用信息,將可能影響你的貸或融資;該不良信用信息也會被百度、谷歌等搜索引擎收錄......由此給你造成的不利影響,是由于你的違約行為所致,后果將由你自行承?!?。 胡先生接到催天下合作律師事務所的催告函后,未予以理睬,仍拒絕付款,結果在向某銀行申請貸時被查詢出其被催收的事實繼而其申請被拒絕。 胡先生憤而向法院提起訴訟認為物業公司和催天下違法催收,應對其不能貸的損失負責,近日,法院宣判了…… 經過審理,江北區人民法院于2019年3月26日判決駁回原告胡先生的全部訴訟請求。法院認為:物業公司和催天下兩被告通過催天下平臺發布催收信息,該信息僅對原告胡先生未交納物業費一事做客觀事實描述,該事實原告也并未否認,表明二被告發布的催收信息系真實的,并未采用虛構、捏造事實等手段損害原告的聲譽,因此,二被告的不存在違法行為,也不存在泄露個人隱私的事實; 兩被告公開披露胡先生未交納物業費一事雖被多家網站及搜索引擎收錄,第三方及一般大眾可通過搜索查詢到該律師函內容,但這一事實并不足以貶損原告胡先生的人格、名譽或導致原告社會評價的降低,退一步講,即使第三方查詢到該事實并因此影響對原告的評判及認知,也是由于原告自身未及時交納物業費造成的,因此,即使原告主張的損害事實存在,該損害也不可歸責于二被告之行為。 最終,江北區人民法院公開宣判本案中催天下及物業公司的催收行為沒有違法,也不構成對被催收人名譽權或隱私權的侵犯,故判決駁回了業主胡先生的全部訴訟請求。 物業費收繳是物業公司長久以來難以解決的痛點,欠費普遍、欠費額度小、回款率低,該問題不能有效解決,嚴重影響物業公司的服務質量,繼而又會影響業主的利益;如此惡性循環,最終雙方都是受害者。每年都有大量的物業費拖欠案件訴訟到法院,針對這種債權債務關系相對比較簡單的物業服務合同糾紛案件,法院也不得不抽出有限的司法資源來協商調和這些糾紛。 黨中央、國務院高度重視社會信用體系建設。習近平總書記要求,構建“一處失信、處處受限”的信用教育大格局;對突出的誠信缺失問題,既要抓緊建立覆蓋全社會的征信系統,又要完善守法誠信褒獎機制和違法失信懲戒機制,使人不敢失信、不能失信。國務院總理李克強強調,加快建立聯合激勵與懲戒機制,使“守信者一路綠燈,失信者處處受限”。 隨著這種失信聯合懲戒的逐步完善,對于債權比較明確的欠費行為,可以無需占用法院等司法資源,而直接向信用服務機構報送該失信行為的模式,真正實現“失信者寸步難行”?;惴拋魑著斡牘曳⒏奈酆閑龐梅窕溝某稍鋇ノ?,積極推動信用信息共享,通過催天下平臺,在物業費領域對于債權債務關系明確的物業費拖欠的欠費人,首推欠費關聯信用的操作模式,就是一個聯合懲戒在信用服務領域落地應用的典型范例。如今隨著寧波市法院的判決,進一步確認了催天下這種操作模式的合法性;隨著誠信體系的建設,相信不久的將來因拖欠物業費而通過法院來進行收繳的案件將會逐步降低。 催天下相關內容:www.cuitx.cn/Help/Nongovern/NongovernShow.aspx?Id=13685; 物業費收繳相關內容:ww.pashu.org/hq/2019/0409/hq2.html ;  

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